← РЕЙТИНГИ АНАЛИТИКОВ · TIPRANKS
Simon Property (SPG): прогноз аналитиков и целевая цена
Цели и рейтинги
Консенсус аналитиков
Держать1 покупать4 держать0 продавать
Рейтинги 5 аналитиков за последние 3 месяца · только лучшиеПрогноз на 12 месяцев
$226+10,2% потенциал
По 5 целевым ценам за последние 3 месяца средняя цель — $226, высокая $275, низкая $207. Средняя — +10,2% к последней цене $205.
Высокая цель $275
Средняя цель $226
Низкая цель $207
Рейтинги аналитиков 24
| Аналитик | Фирма | Целевая цена | Рейтинг | Потенциал | Действие | Дата | Реакция к SPY | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Alexander Goldfarb★★★★★★★★★★#3338 · точность 51% · в ср. +3,0% | Piper Sandler | $285 → $254−10,9% | Покупать | +23,6% | Подтверждение | 12.10.26на TipRanks 06:55 | +1,1%день спустя −0,4% | ↗ |
| Michael Goldsmith★★★★★★★★★★#2214 · точность 66% · в ср. +6,6% | UBS | $222 → $205−7,7% | Держать | −0,2% | Присвоен | 09.10.26на TipRanks 08:45 | −0,7%день спустя +1,1% · 5 дней +5,0% | ↗ |
| Unknown Analyst | Exane BNP Paribas | $222 | Держать | +8,1% | Начало покрытия | 09.10.26на TipRanks 08:45 | −0,7%день спустя +1,1% · 5 дней +5,0% | ↗ |
| Michael Lewis★★★★★★★★★★#335 · точность 70% · в ср. +10,4% | Truist Financial | $215 | Держать | +4,7% | Подтверждение | 01.10.26на TipRanks 16:35 | −0,7%день спустя −0,5% · 5 дней −1,9% | ↗ |
| Richard Hightower★★★★★★★★★★#9622 · точность 48% · в ср. −0,6% | Barclays | $215 → $208−3,3% | Держать | +1,2% | Подтверждение | 28.09.26на TipRanks 03:45 | +0,6%день спустя +0,1% · 5 дней −2,7% | ↗ |
| Ronald Kamdem★★★★★★★★★★#1216 · точность 63% · в ср. +9,4% | Morgan Stanley | $207 | Держать | +0,8% | Подтверждение | 21.09.26на TipRanks 08:25 | −1,7%день спустя +0,5% · 5 дней +0,8% | ↗ |
| Steve Sakwa★★★★★★★★★★#3729 · точность 56% · в ср. +2,1% | Evercore ISI | $219 → $216−1,4% | Держать | +5,1% | Подтверждение | 21.09.26на TipRanks 08:15 | −1,7%день спустя +0,5% · 5 дней +0,8% | ↗ |
| Greg McGinniss★★★★★★★★★★#4182 · точность 60% · в ср. +4,3% | Scotiabank | $222 → $221−0,5% | Держать | +7,6% | Подтверждение | 17.09.26на TipRanks 10:30 | −0,4%день спустя +0,3% · 5 дней −0,7% | ↗ |
| Michael Mueller★★★★★★★★★★#10054 · точность 49% · в ср. −0,9% | J.P. Morgan | $231 → $223−3,5% | Держать | +8,5% | Подтверждение | 14.09.26на TipRanks 15 сен 08:08 | +0,5%день спустя 0,0% · 5 дней −1,9% | ↗ |
| Alexander Goldfarb★★★★★★★★★★#3338 · точность 51% · в ср. +3,0% | Piper Sandler | $285 | Покупать | +38,7% | Подтверждение | 27.08.26на TipRanks 07:55 | −1,7%день спустя +0,1% · 5 дней −1,8% | ↗ |
| Haendel St. Juste★★★★★★★★★★#2284 · точность 55% · в ср. +4,4% | Mizuho Securities | $211 → $226+7,1% | Держать | +10,0% | Подтверждение | 27.08.26на TipRanks 07:20 | −1,7%день спустя +0,1% · 5 дней −1,8% | ↗ |
| ИИ Google REIT - RetailGemini 2.5Pro | TipRanks - Google | $253 → $246−2,8% | Покупать | +19,7% | Подтверждение | 18.08.26на TipRanks 00:05 | — | |
| ИИ xAi REIT - RetailxAI Grok-3 | TipRanks - xAI | $257 → $250−2,7% | Покупать | +21,7% | Подтверждение | 18.08.26на TipRanks 00:05 | — | |
| ИИ Anthropic REIT - RetailAnthropic Opus-4.1 | TipRanks - Anthropic | $236 → $234−0,8% | Держать | +13,9% | Подтверждение | 18.08.26на TipRanks 00:05 | — | |
| ИИ DeepSeek REIT - RetailDeepSeek R1-0528 | TipRanks - DeepSeek | $249 → $245−1,6% | Покупать | +19,3% | Подтверждение | 18.08.26на TipRanks 00:05 | — | |
| ИИ OpenAI REIT - RetailOpenAI 4o | TipRanks - OpenAI | $242 → $236−2,5% | Держать | +14,9% | Подтверждение | 18.08.26на TipRanks 00:05 | — | |
| ИИ PerPlexity REIT - RetailPerPlexity SonarPro | TipRanks - PerPlexity | $248 → $255+2,8% | Покупать | +24,1% | Подтверждение | 18.08.26на TipRanks 00:05 | — | |
| Michael Goldsmith★★★★★★★★★★#2214 · точность 66% · в ср. +6,6% | UBS | $222 | Держать | +8,1% | Подтверждение | 17.08.26на TipRanks 08:55 | +1,4%день спустя +0,2% · 5 дней +0,8% | ↗ |
| Nicholas Joseph★★★★★★★★★★#4196 · точность 65% · в ср. +4,5% | Citi | $205 → $230+12,2% | Держать | +12,0% | Подтверждение | 17.08.26на TipRanks 06:41 | +1,4%день спустя +0,2% · 5 дней +0,8% | ↗ |
| Juan C. Sanabria★★★★★★★★★★#2930 · точность 56% · в ср. +4,0% | BMO Capital | $230 → $250+8,7% | Держать | +21,7% | Подтверждение | 13.08.26на TipRanks 17 авг 07:35 | −0,3%день спустя −0,7% · 5 дней +1,3% | ↗ |
| Samir Khanal★★★★★★★★★★#4487 · точность 59% · в ср. +3,3% | Bank of America Securities | $264 | Покупать | +28,5% | Подтверждение | 13.08.26на TipRanks 08:15 | −0,3%день спустя −0,7% · 5 дней +1,3% | ↗ |
| Michael Lewis★★★★★★★★★★#335 · точность 70% · в ср. +10,4% | Truist Financial | — | Держать | — | Подтверждение | 11.08.26на TipRanks 08:45 | −0,1%день спустя +0,2% · 5 дней +0,9% | ↗ |
| Floris van Dijkum★★★★★★★★★★#2566 · точность 55% · в ср. +5,1% | Ladenburg Thalmann & Co. | $250 → $275+10,0% | Покупать | +33,9% | Подтверждение | 11.08.26на TipRanks 08:12 | −0,1%день спустя +0,2% · 5 дней +0,9% | ↗ |
| Simon Yarmak★★★★★★★★★★#658 · точность 63% · в ср. +9,1% | Stifel Nicolaus | $194 → $209+7,7% | Держать | +1,7% | Подтверждение | 11.08.26на TipRanks 07:30 | −0,1%день спустя +0,2% · 5 дней +0,9% | ↗ |
| Caitlin Burrows★★★★★★★★★★#9655 · точность 57% · в ср. −0,8% | Goldman Sachs | $229 → $241+5,2% | Покупать | +17,3% | Подтверждение | 20.07.26на TipRanks 24 июл 05:14 | −0,1%день спустя −1,4% · 5 дней +1,9% | ↗ |
| Omotayo Okusanya★★★★★★★★★★#1074 · точность 62% · в ср. +8,8% | Deutsche Bank | $205 → $220+7,3% | Держать | +7,1% | Понижение | 09.07.26на TipRanks 08:37 | −0,6%день спустя −0,9% · 5 дней +4,1% | ↗ |
| Andrew Rosivach CFA★★★★★★★★★★#10407 · точность 45% · в ср. −1,9% | Wolfe Research | — | Держать | — | Понижение | 30.06.26на TipRanks 16:25 | −0,2%день спустя +1,5% · 5 дней −2,3% | ↗ |
| Marie Ferguson★★★★★★★★★★#3516 · точность 55% · в ср. +5,6% | Argus Research | $200 → $210+5,0% | Покупать | +2,2% | Подтверждение | 15.05.26на TipRanks 18 мая 13:05 | −0,2%день спустя +0,3% · 5 дней +1,3% | ↗ |
| Jonathan Petersen★★★★★★★★★★#809 · точность 63% · в ср. +8,3% | Jefferies | $202 | Покупать | −1,7% | Повышение | 15.12.25на TipRanks 17:35 | −0,6%день спустя +2,0% · 5 дней +1,1% | ↗ |
| Kenneth Billingsley★★★★★★★★★★#3325 · точность 63% · в ср. +7,1% | Compass Point | $195 | Покупать | −5,1% | Подтверждение | 04.11.25на TipRanks 09:25 | +4,5%день спустя −1,0% · 5 дней +0,2% | ↗ |
| По этому фильтру рейтингов нет. | ||||||||
Все рейтинги за 12 месяцев, которые сохранил сборщик, включая прежние рейтинги тех же аналитиков. Только последний у каждого аналитика
Лучшие аналитики по Simon Property
TipRanks выбирает их по результатам на этой бумаге; цифры под именем — их результат по всем их рейтингам.
Самые точные
3 месяца
Caitlin Burrows★★★★★★★★★★Goldman Sachs · #9655
Точность 57%125 из 221
Средняя доходность −0,8%
1 год
Floris van Dijkum★★★★★★★★★★Ladenburg Thalmann & Co. · #2566
Точность 55%161 из 292
Средняя доходность +5,1%
2 года
Caitlin Burrows★★★★★★★★★★Goldman Sachs · #9655
Точность 57%125 из 221
Средняя доходность −0,8%
Самые доходные
3 месяца
Caitlin Burrows★★★★★★★★★★Goldman Sachs · #9655
Точность 57%125 из 221
Средняя доходность −0,8%
1 год
Caitlin Burrows★★★★★★★★★★Goldman Sachs · #9655
Точность 57%125 из 221
Средняя доходность −0,8%
2 года
Caitlin Burrows★★★★★★★★★★Goldman Sachs · #9655
Точность 57%125 из 221
Средняя доходность −0,8%
Как менялась средняя целевая цена
Средняя цель всех аналитиков (по их рейтингам за 3 месяца до этого) на каждый день, лучших — пунктиром, на фоне цены; сайт ведёт эту запись с 1 октября 2026 года. На 01.10.26: цель $232 при цене $201 (+15,6%); сейчас: $229 при $205 (+11,5%).
ЦенаСредняя цельЦель лучших аналитиков
Рекомендации по месяцам · лучшие аналитики
Сильная покупкаПокупатьДержатьПродавать
| Рейтинг | 05.26 | 06.26 | 07.26 | 08.26 | 09.26 | 10.26 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Сильная покупка | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Покупать | 1 | 0 | 0 | 1 | 1 | 1 |
| Держать | 6 | 7 | 6 | 7 | 6 | 6 |
| Продавать | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Прогноз прибыли и выручки
Следующий отчёт: 05.11.26 (Q3 2026, дата не подтверждена)
Прибыль на акцию
Оценка прибыли на акцию на следующий квартал — $1,67 (от $1,51 до $1,79). В прошлом квартале: $1,48.
Выручка
Оценка выручки на следующий квартал — $1,6 млрд (от $1,5 млрд до $1,7 млрд). В прошлом квартале: $1,8 млрд.
Лучший консенсус лучших аналитиков в секторе · Realestate
О компании Simon Property
- CEO: Eli Simon
- Сотрудников: 3 350
- 225 West Washington Street, Indianapolis, IN, 46204-3438, US
- www.simon.com
Simon Property Group (NYSE: SPG) is a prominent S&P 100 real estate investment trust that specializes in owning and developing a portfolio of world-class shopping, dining, entertainment, and mixed-use destinations. These significant properties, strategically located across North America, Europe, and Asia, serve as vital community hubs, attracting millions of visitors daily and contributing billions in annual revenue.
Данные — со страницы прогноза TipRanks, прочитана 52 мин назад. Перечитывается сразу при появлении нового рейтинга и не реже раза в 8 часов. TipRanks ↗