← РЕЙТИНГИ АНАЛИТИКОВ · TIPRANKS
Digital Realty (DLR): прогноз аналитиков и целевая цена
Цели и рейтинги
Консенсус аналитиков
Сильная покупка22 покупать4 держать0 продавать
Рейтинги 26 аналитиков за последние 3 месяцаПрогноз на 12 месяцев
$223+26,6% потенциал
По 26 целевым ценам за последние 3 месяца средняя цель — $223, высокая $240, низкая $197. Средняя — +26,6% к последней цене $176.
Высокая цель $240
Средняя цель $223
Низкая цель $197
Рейтинги аналитиков 36
| Аналитик | Фирма | Целевая цена | Рейтинг | Потенциал | Действие | Дата | Реакция к SPY | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Eric Luebchow★★★★★★★★★★#1436 · точность 54% · в ср. +9,1% | Wells Fargo | $220 | Покупать | +25,0% | Присвоен | 16.10.26на TipRanks 07:09 | +2,0% | ↗ |
| Varun Govindaraj★★★★★★★★★★#6981 · точность 80% · в ср. +2,2% | Bernstein | $226 | Покупать | +28,4% | Подтверждение | 15.10.26на TipRanks 16 окт 05:25 | +1,1%день спустя +2,0% | ↗ |
| Michael Rollins★★★★★★★★★★#638 · точность 60% · в ср. +10,9% | Citi | — | Покупать | — | Подтверждение | 14.10.26на TipRanks 15 окт 04:10 | −2,3%день спустя +1,1% | ↗ |
| ИИ xAi REIT - SpecialtyxAI Grok-3 | TipRanks - xAI | $207 → $192−7,2% | Держать | +9,1% | Понижение | 10.10.26на TipRanks 01:05 | — | |
| ИИ DeepSeek REIT - SpecialtyDeepSeek R1-0528 | TipRanks - DeepSeek | $198 → $184−7,1% | Держать | +4,6% | Подтверждение | 10.10.26на TipRanks 01:05 | — | |
| ИИ OpenAI REIT - SpecialtyOpenAI 5.2 | TipRanks - OpenAI | $201 → $192−4,5% | Держать | +9,1% | Подтверждение | 10.10.26на TipRanks 01:05 | — | |
| ИИ Anthropic REIT - SpecialtyAnthropic Opus-4.1 | TipRanks - Anthropic | $195 → $184−5,6% | Держать | +4,6% | Подтверждение | 10.10.26на TipRanks 01:05 | — | |
| ИИ Google REIT - SpecialtyGemini 2.5Pro | TipRanks - Google | $206 → $188−8,7% | Держать | +6,8% | Понижение | 10.10.26на TipRanks 01:05 | — | |
| ИИ PerPlexity REIT - SpecialtyPerPlexity SonarPro | TipRanks - PerPlexity | $208 → $195−6,2% | Покупать | +10,8% | Подтверждение | 10.10.26на TipRanks 01:05 | — | |
| ИИ xAi REIT - SpecialtyxAI Grok-3 | TipRanks - xAI | $197 → $207+5,1% | Покупать | +17,6% | Повышение | 07.10.26на TipRanks 19:05 | — | |
| ИИ DeepSeek REIT - SpecialtyDeepSeek R1-0528 | TipRanks - DeepSeek | $190 → $198+4,2% | Держать | +12,5% | Подтверждение | 07.10.26на TipRanks 19:05 | — | |
| ИИ OpenAI REIT - SpecialtyOpenAI 5.2 | TipRanks - OpenAI | $194 → $201+3,6% | Держать | +14,2% | Подтверждение | 07.10.26на TipRanks 19:05 | — | |
| ИИ Anthropic REIT - SpecialtyAnthropic Opus-4.1 | TipRanks - Anthropic | $191 → $195+2,1% | Держать | +10,8% | Подтверждение | 07.10.26на TipRanks 19:05 | — | |
| ИИ Google REIT - SpecialtyGemini 2.5Pro | TipRanks - Google | $199 → $206+3,5% | Покупать | +17,1% | Подтверждение | 07.10.26на TipRanks 19:05 | — | |
| ИИ PerPlexity REIT - SpecialtyPerPlexity SonarPro | TipRanks - PerPlexity | $198 → $208+5,1% | Покупать | +18,2% | Подтверждение | 07.10.26на TipRanks 19:05 | — | |
| ИИ xAi REIT - SpecialtyxAI Grok-3 | TipRanks - xAI | $214 → $197−7,9% | Держать | +12,0% | Понижение | 06.10.26на TipRanks 16:05 | — | |
| ИИ DeepSeek REIT - SpecialtyDeepSeek R1-0528 | TipRanks - DeepSeek | $210 → $190−9,5% | Держать | +8,0% | Понижение | 06.10.26на TipRanks 16:05 | — | |
| ИИ OpenAI REIT - SpecialtyOpenAI 5.2 | TipRanks - OpenAI | $214 → $194−9,3% | Держать | +10,2% | Понижение | 06.10.26на TipRanks 16:05 | — | |
| ИИ Anthropic REIT - SpecialtyAnthropic Opus-4.1 | TipRanks - Anthropic | $201 → $191−5,0% | Держать | +8,5% | Подтверждение | 06.10.26на TipRanks 16:05 | — | |
| ИИ Google REIT - SpecialtyGemini 2.5Pro | TipRanks - Google | $217 → $199−8,3% | Покупать | +13,1% | Подтверждение | 06.10.26на TipRanks 16:05 | — | |
| ИИ PerPlexity REIT - SpecialtyPerPlexity SonarPro | TipRanks - PerPlexity | $218 → $198−9,2% | Покупать | +12,5% | Подтверждение | 06.10.26на TipRanks 16:05 | — | |
| Ari Klein★★★★★★★★★★#1806 · точность 57% · в ср. +7,6% | BMO Capital | $225 | Покупать | +27,9% | Подтверждение | 05.10.26на TipRanks 08:13 | +0,1%день спустя +2,1% · 5 дней −0,3% | ↗ |
| Alexander Haissl★★★★★★★★★★#4710 · точность 45% · в ср. +5,3% | Rothschild & Co Redburn | $227 | Покупать | +29,0% | Начало покрытия | 21.09.26на TipRanks 23 сен 10:25 | +0,8%день спустя −0,3% · 5 дней −3,9% | ↗ |
| Madison Rezaei★★★★★★★★★★#7371 · точность 48% · в ср. +1,3% | Bernstein | $232 → $226−2,6% | Покупать | +28,4% | Подтверждение | 14.09.26на TipRanks 17 сен 09:25 | −4,6%день спустя +1,2% · 5 дней +2,8% | ↗ |
| Tom Catherwood★★★★★★★★★★#9924 · точность 45% · в ср. −1,0% | BTIG | $215 → $220+2,3% | Покупать | +25,0% | Подтверждение | 10.09.26на TipRanks 07:40 | −1,4%день спустя +0,9% · 5 дней −0,5% | ↗ |
| Brendan Lynch★★★★★★★★★★#10289 · точность 46% · в ср. −1,1% | Barclays | $197 | Держать | +12,0% | Подтверждение | 08.09.26на TipRanks 05:20 | +1,1%день спустя +0,2% · 5 дней −3,6% | ↗ |
| Michael Rollins★★★★★★★★★★#638 · точность 60% · в ср. +10,9% | Citi | — | Покупать | — | Подтверждение | 04.09.26на TipRanks 7 сен 08:40 | +0,7%день спустя +1,1% · 5 дней −3,7% | ↗ |
| Irvin Liu★★★★★★★★★★#3393 · точность 65% · в ср. +8,2% | Evercore ISI | $230 → $240+4,3% | Покупать | +36,4% | Подтверждение | 18.08.26на TipRanks 08:15 | −0,7%день спустя −1,7% · 5 дней −1,3% | ↗ |
| Phani Kanumuri★★★★★★★★★★#6253 · точность 40% · в ср. +3,8% | HSBC | $210 → $240+14,3% | Покупать | +36,4% | Повышение | 13.08.26на TipRanks 14 авг 08:10 | −0,4%день спустя +1,5% · 5 дней +0,3% | ↗ |
| Vikram Malhotra★★★★★★★★★★#4613 · точность 52% · в ср. +1,9% | Mizuho Securities | $217 → $223+2,8% | Покупать | +26,7% | Подтверждение | 10.08.26на TipRanks 07:20 | −1,3%день спустя +0,1% · 5 дней +3,5% | ↗ |
| Joseph Osha★★★★★★★★★★#833 · точность 52% · в ср. +14,9% | Guggenheim | $200 | Покупать | +13,7% | Подтверждение | 04.08.26на TipRanks 5 авг 08:01 | −0,4%день спустя +0,7% · 5 дней −1,5% | ↗ |
| Marie Ferguson★★★★★★★★★★#3516 · точность 55% · в ср. +5,6% | Argus Research | $212 | Покупать | +20,5% | Повышение | 04.08.26на TipRanks 5 авг 08:01 | −0,4%день спустя +0,7% · 5 дней −1,5% | ↗ |
| ИИ Google REIT - SpecialtyGemini 2.5Pro | TipRanks - Google | $227 → $217−4,4% | Покупать | +23,3% | Подтверждение | 04.08.26на TipRanks 10:08 | — | |
| ИИ xAi REIT - SpecialtyxAI Grok-3 | TipRanks - xAI | $219 → $214−2,3% | Покупать | +21,6% | Подтверждение | 04.08.26на TipRanks 10:08 | — | |
| ИИ Anthropic REIT - SpecialtyAnthropic Opus-4.1 | TipRanks - Anthropic | $212 → $201−5,2% | Держать | +14,2% | Подтверждение | 04.08.26на TipRanks 10:08 | — | |
| ИИ DeepSeek REIT - SpecialtyDeepSeek R1-0528 | TipRanks - DeepSeek | $221 → $210−5,0% | Покупать | +19,3% | Подтверждение | 04.08.26на TipRanks 10:08 | — | |
| ИИ OpenAI REIT - SpecialtyOpenAI 5.2 | TipRanks - OpenAI | $213 → $214+0,5% | Покупать | +21,6% | Повышение | 04.08.26на TipRanks 10:08 | — | |
| ИИ PerPlexity REIT - SpecialtyPerPlexity SonarPro | TipRanks - PerPlexity | $226 → $218−3,5% | Покупать | +23,9% | Подтверждение | 04.08.26на TipRanks 10:08 | — | |
| Matthew Niknam★★★★★★★★★★#3058 · точность 57% · в ср. +4,5% | Truist Financial | — | Покупать | — | Подтверждение | 30.07.26на TipRanks 09:45 | +1,0%день спустя −3,1% · 5 дней −3,9% | ↗ |
| Brett Knoblauch★★★★★★★★★★#682 · точность 48% · в ср. +16,9% | Cantor Fitzgerald | $211 → $221+4,7% | Покупать | +25,6% | Подтверждение | 28.07.26на TipRanks 29 июл 08:59 | −1,6%день спустя −1,0% · 5 дней −3,7% | ↗ |
| Richard Choe★★★★★★★★★★#1839 · точность 66% · в ср. +12,7% | J.P. Morgan | $235 | Покупать | +33,5% | Подтверждение | 28.07.26на TipRanks 29 июл 08:16 | −1,6%день спустя −1,0% · 5 дней −3,7% | ↗ |
| Benjamin Soff★★★★★★★★★★#4148 · точность 49% · в ср. +7,0% | Deutsche Bank | $220 → $229+4,1% | Покупать | +30,1% | Присвоен | 27.07.26на TipRanks 09:13 | −1,7%день спустя −1,6% · 5 дней −4,8% | ↗ |
| Jonathan Atkin★★★★★★★★★★#727 · точность 61% · в ср. +8,9% | RBC Capital | $207 → $227+9,7% | Покупать | +29,0% | Подтверждение | 26.07.26на TipRanks 24 июл 08:15 | +10,9%день спустя −1,7% · 5 дней −6,4% | ↗ |
| Ari Klein★★★★★★★★★★#1806 · точность 57% · в ср. +7,6% | BMO Capital | $220 | Покупать | +25,0% | Подтверждение | 24.07.26на TipRanks 10:55 | +10,9%день спустя −1,7% · 5 дней −6,4% | ↗ |
| Michael Funk★★★★★★★★★★#11934 · точность 38% · в ср. −6,9% | Bank of America Securities | $215 | Держать | +22,2% | Подтверждение | 24.07.26на TipRanks 10:36 | +10,9%день спустя −1,7% · 5 дней −6,4% | ↗ |
| Erik Rasmussen★★★★★★★★★★#194 · точность 69% · в ср. +36,0% | Stifel Nicolaus | $235 | Покупать | +33,5% | Подтверждение | 24.07.26на TipRanks 09:52 | +10,9%день спустя −1,7% · 5 дней −6,4% | ↗ |
| Cameron McVeigh★★★★★★★★★★#10544 · точность 57% · в ср. −6,1% | Morgan Stanley | $215 | Держать | +22,2% | Подтверждение | 24.07.26на TipRanks 09:36 | +10,9%день спустя −1,7% · 5 дней −6,4% | ↗ |
| Unknown Analyst | Oppenheimer | $230 | Покупать | +30,7% | Подтверждение | 24.07.26на TipRanks 08:55 | +10,9%день спустя −1,7% · 5 дней −6,4% | ↗ |
| Maher Yaghi★★★★★★★★★★#2972 · точность 56% · в ср. +4,2% | Scotiabank | $222 | Покупать | +26,2% | Подтверждение | 24.07.26на TipRanks 07:56 | +10,9%день спустя −1,7% · 5 дней −6,4% | ↗ |
| John Hodulik★★★★★★★★★★#1718 · точность 58% · в ср. +8,1% | UBS | $227 | Покупать | +29,0% | Подтверждение | 24.07.26на TipRanks 07:10 | +10,9%день спустя −1,7% · 5 дней −6,4% | ↗ |
| Michael Elias★★★★★★★★★★#1454 · точность 51% · в ср. +17,1% | TD Cowen | $222 | Покупать | +26,2% | Повышение | 24.07.26на TipRanks 07:02 | +10,9%день спустя −1,7% · 5 дней −6,4% | ↗ |
| Eric Luebchow★★★★★★★★★★#1436 · точность 54% · в ср. +9,1% | Wells Fargo | $220 | Покупать | +25,0% | Подтверждение | 24.07.26на TipRanks 07:00 | +10,9%день спустя −1,7% · 5 дней −6,4% | ↗ |
| Brandon Nispel★★★★★★★★★★#3073 · точность 51% · в ср. +4,5% | KeyBanc | — | Держать | — | Подтверждение | 24.07.26на TipRanks 05:14 | +10,9%день спустя −1,7% · 5 дней −6,4% | ↗ |
| Michael Ng★★★★★★★★★★#8159 · точность 53% · в ср. +0,7% | Goldman Sachs | $215 | Покупать | +22,2% | Подтверждение | 23.07.26на TipRanks 24 июл 10:19 | +1,8%день спустя +10,9% · 5 дней +7,2% | ↗ |
| Andy Yu CFA★★★★★★★★★★#11620 · точность 32% · в ср. −5,5% | DBS | $213 | Покупать | +21,0% | Подтверждение | 05.05.26на TipRanks 07:30 | −1,7%день спустя +0,1% · 5 дней −2,7% | ↗ |
| Gregory P Miller★★★★★★★★★★#1625 · точность 51% · в ср. +10,7% | Citizens JMP | $220 → $250+13,6% | Покупать | +42,1% | Подтверждение | 27.04.26на TipRanks 05:45 | −2,0%день спустя −0,4% · 5 дней +0,7% | ↗ |
| Unknown Analyst | Jefferies | $233 | Покупать | +32,4% | Подтверждение | 24.04.26на TipRanks 09:10 | −0,8%день спустя −2,0% · 5 дней −0,6% | ↗ |
| Frank Louthan★★★★★★★★★★#9503 · точность 52% · в ср. −0,4% | Raymond James | $205 | Покупать | +16,5% | Подтверждение | 24.10.25на TipRanks 09:15 | +1,4%день спустя −1,8% · 5 дней −5,7% | ↗ |
| Robin Leung★★★★★★★★★★#10743 · точность 37% · в ср. −7,5% | Daiwa | $210 | Покупать | +19,3% | Начало покрытия | 22.10.25на TipRanks 07:30 | +1,0%день спустя +1,1% · 5 дней −6,0% | ↗ |
| Andrew Rosivach CFA★★★★★★★★★★#10407 · точность 45% · в ср. −1,9% | Wolfe Research | $194 | Покупать | +10,2% | Повышение | 19.10.25на TipRanks 23:20 | −0,9%день спустя −0,7% · 5 дней +0,9% | ↗ |
| По этому фильтру рейтингов нет. | ||||||||
Все рейтинги за 12 месяцев, которые сохранил сборщик, включая прежние рейтинги тех же аналитиков. Только последний у каждого аналитика
Лучшие аналитики по Digital Realty
TipRanks выбирает их по результатам на этой бумаге; цифры под именем — их результат по всем их рейтингам.
Самые точные
3 месяца
Frank Louthan★★★★★★★★★★Raymond James · #9503
Точность 52%245 из 472
Средняя доходность −0,4%
2 года
Erik Rasmussen★★★★★★★★★★Stifel Nicolaus · #194
Точность 69%120 из 174
Средняя доходность +36,0%
Самые доходные
3 месяца
Frank Louthan★★★★★★★★★★Raymond James · #9503
Точность 52%245 из 472
Средняя доходность −0,4%
Как менялась средняя целевая цена
Средняя цель всех аналитиков (по их рейтингам за 3 месяца до этого) на каждый день, лучших — пунктиром, на фоне цены; сайт ведёт эту запись с 1 октября 2026 года. На 01.10.26: цель $223 при цене $176 (+26,8%); сейчас: $223 при $176 (+26,6%).
ЦенаСредняя цельЦель лучших аналитиков
Рекомендации по месяцам
Сильная покупкаПокупатьДержатьПродавать
| Рейтинг | 05.26 | 06.26 | 07.26 | 08.26 | 09.26 | 10.26 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Сильная покупка | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Покупать | 27 | 28 | 33 | 36 | 32 | 15 |
| Держать | 10 | 9 | 7 | 7 | 7 | 1 |
| Продавать | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Прогноз прибыли и выручки
Следующий отчёт: 29.10.26 (Q3 2026, дата не подтверждена)
Прибыль на акцию
Оценка прибыли на акцию на следующий квартал — $0,53 (от $0,16 до $0,78). В прошлом квартале: $1,21.
Выручка
Оценка выручки на следующий квартал — $1,8 млрд (от $1,7 млрд до $1,8 млрд). В прошлом квартале: $1,9 млрд.
Лучший консенсус лучших аналитиков в секторе · Realestate
О компании Digital Realty
- CEO: Andrew Power
- Сотрудников: 4 282
- 601 W 2nd St, 32nd Floor, Austin, TX, 78701, US
- www.digitalrealty.com
Digital Realty Trust, Inc. owns, acquires, develops, and operates data centers through its operating partnership subsidiary, Digital Realty Trust, L.P. The company is focused on providing data center, colocation, and interconnection solutions for domestic and international customers across a variety of industry verticals ranging from cloud and information technology services, communications and social networking to financial services, manufacturing, energy, healthcare, and consumer products. As of March 31, 2026, the company's 309 data centers, including 89 data centers held as investments in unconsolidated entities, contain applications and operations critical to the day-to-day operations of technology industry and corporate enterprise data center customers. Digital Realty's portfolio is comprised of approximately 3.0 gigawatts of IT capacity, as well as approximately 6.3 gigawatts of buildable IT capacity under active development and held for future development, located throughout North America, Europe, South America, Asia, Australia, and Africa. Digital Realty Trust, Inc. was established and incorporated on March 09, 2004 in Maryland and is based in Austin, Texas.
Данные — со страницы прогноза TipRanks, прочитана 39 мин назад. Перечитывается сразу при появлении нового рейтинга и не реже раза в 8 часов. TipRanks ↗