← РЕЙТИНГИ АНАЛИТИКОВ · TIPRANKS
Federal Realty (FRT): прогноз аналитиков и целевая цена
Консенсус аналитиков
Умеренная покупка7 покупать6 держать0 продавать
Рейтинги 13 аналитиков за последние 3 месяцаПрогноз на 12 месяцев
По 13 целевым ценам за последние 3 месяца средняя цель — $124, высокая $136, низкая $115. Средняя — +16,8% к последней цене $106.
Рейтинги аналитиков 19
| Аналитик | Фирма | Целевая цена | Рейтинг | Потенциал | Действие | Дата | Реакция к SPY | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Alexander Goldfarb★★★★★★★★★★#3338 · точность 51% · в ср. +3,0% | Piper Sandler | $149 → $131−12,1% | Покупать | +23,2% | Подтверждение | 12.10.26на TipRanks 06:55 | +0,3%день спустя −0,6% | ↗ |
| Samir Khanal★★★★★★★★★★#4487 · точность 59% · в ср. +3,3% | Bank of America Securities | $136 | Покупать | +27,9% | Подтверждение | 10.10.26на TipRanks 12 окт 05:50 | +0,3%день спустя −0,6% | ↗ |
| Michael Goldsmith★★★★★★★★★★#2214 · точность 66% · в ср. +6,6% | UBS | $127 → $115−9,4% | Держать | +8,2% | Присвоен | 09.10.26на TipRanks 08:45 | +0,1%день спустя +0,3% · 5 дней +2,1% | ↗ |
| Michael Mueller★★★★★★★★★★#10054 · точность 49% · в ср. −0,9% | J.P. Morgan | $129 → $120−7,0% | Покупать | +12,9% | Подтверждение | 08.10.26на TipRanks 9 окт 08:10 | +0,8%день спустя +0,1% · 5 дней +0,5% | ↗ |
| Juan C. Sanabria★★★★★★★★★★#2930 · точность 56% · в ср. +4,0% | BMO Capital | $140 → $135−3,6% | Покупать | +27,0% | Подтверждение | 05.10.26на TipRanks 08:13 | −1,3%день спустя −0,3% · 5 дней 0,0% | ↗ |
| James Feldman★★★★★★★★★★#2787 · точность 60% · в ср. +4,7% | Wells Fargo | $134 → $126−6,0% | Покупать | +18,5% | Подтверждение | 05.10.26на TipRanks 06:25 | −1,3%день спустя −0,3% · 5 дней 0,0% | ↗ |
| Simon Yarmak★★★★★★★★★★#658 · точность 63% · в ср. +9,1% | Stifel Nicolaus | $122 | Держать | +14,7% | Подтверждение | 02.10.26на TipRanks 09:15 | −2,0%день спустя −1,3% · 5 дней −1,7% | ↗ |
| Barry Jonas★★★★★★★★★★#4063 · точность 45% · в ср. +2,6% | Truist Financial | $118 → $116−1,7% | Держать | +9,1% | Подтверждение | 01.10.26на TipRanks 16:35 | −2,0%день спустя −1,3% · 5 дней −1,7% | ↗ |
| Richard Hightower★★★★★★★★★★#9622 · точность 48% · в ср. −0,6% | Barclays | $123 → $118−4,1% | Держать | +11,0% | Подтверждение | 28.09.26на TipRanks 03:45 | +0,1%день спустя −0,2% · 5 дней −3,7% | ↗ |
| Haendel St. Juste★★★★★★★★★★#2284 · точность 55% · в ср. +4,4% | Mizuho Securities | $130 → $117−10,0% | Покупать | +10,0% | Подтверждение | 24.09.26на TipRanks 07:40 | +1,0%день спустя −0,4% · 5 дней −0,6% | ↗ |
| Michael Griffin CFA★★★★★★★★★★#5532 · точность 81% · в ср. +4,5% | Evercore ISI | $125 → $123−1,6% | Держать | +15,7% | Подтверждение | 21.09.26на TipRanks 08:10 | −1,8%день спустя −0,1% · 5 дней +0,3% | ↗ |
| Nicholas Yulico★★★★★★★★★★#2764 · точность 58% · в ср. +4,8% | Scotiabank | $128 → $126−1,6% | Покупать | +18,5% | Подтверждение | 17.09.26на TipRanks 10:26 | −1,7%день спустя −0,9% · 5 дней −2,1% | ↗ |
| ИИ Google REIT - RetailGemini 2.5Pro | TipRanks - Google | $143 → $132−7,7% | Покупать | +24,2% | Подтверждение | 12.08.26на TipRanks 00:05 | — | |
| ИИ xAi REIT - RetailxAI Grok-3 | TipRanks - xAI | $146 → $134−8,2% | Покупать | +26,0% | Подтверждение | 12.08.26на TipRanks 00:05 | — | |
| ИИ Anthropic REIT - RetailAnthropic Opus-4.1 | TipRanks - Anthropic | $135 → $124−8,1% | Держать | +16,6% | Подтверждение | 12.08.26на TipRanks 00:05 | — | |
| ИИ DeepSeek REIT - RetailDeepSeek R1-0528 | TipRanks - DeepSeek | $145 → $134−7,6% | Покупать | +26,0% | Подтверждение | 12.08.26на TipRanks 00:05 | — | |
| ИИ OpenAI REIT - RetailOpenAI 4o | TipRanks - OpenAI | $139 → $129−7,2% | Покупать | +21,3% | Подтверждение | 12.08.26на TipRanks 00:05 | — | |
| ИИ PerPlexity REIT - RetailPerPlexity SonarPro | TipRanks - PerPlexity | $142 → $127−10,6% | Держать | +19,5% | Понижение | 12.08.26на TipRanks 00:05 | — | |
| Nicholas Joseph★★★★★★★★★★#4196 · точность 65% · в ср. +4,5% | Citi | $120 → $130+8,3% | Держать | +22,3% | Подтверждение | 05.08.26на TipRanks 06:40 | −0,6%день спустя −3,1% · 5 дней −4,1% | ↗ |
| Andrew Rosivach CFA★★★★★★★★★★#10407 · точность 45% · в ср. −1,9% | Wolfe Research | $143 | Покупать | +34,5% | Начало покрытия | 08.07.26на TipRanks 08:35 | −1,1%день спустя −0,6% · 5 дней +0,2% | ↗ |
| RJ Milligan★★★★★★★★★★#948 · точность 64% · в ср. +9,2% | Raymond James | $116 → $135+16,4% | Покупать | +27,0% | Подтверждение | 29.06.26на TipRanks 08:36 | −1,4%день спустя −2,4% · 5 дней −2,6% | ↗ |
| Omotayo Okusanya★★★★★★★★★★#1074 · точность 62% · в ср. +8,8% | Deutsche Bank | $135 | Покупать | +27,0% | Повышение | 29.05.26на TipRanks 04:45 | −1,4%день спустя −1,0% · 5 дней +5,0% | ↗ |
| Floris van Dijkum★★★★★★★★★★#2566 · точность 55% · в ср. +5,1% | Ladenburg Thalmann & Co. | $130 → $125−3,8% | Покупать | +17,6% | Подтверждение | 04.05.26на TipRanks 08:00 | −0,4%день спустя −0,1% · 5 дней −2,1% | ↗ |
| Linda Tsai★★★★★★★★★★#2540 · точность 56% · в ср. +8,6% | Jefferies | $119 | Покупать | +11,9% | Подтверждение | 27.03.26на TipRanks 09:06 | +0,9%день спустя +1,9% · 5 дней +1,0% | ↗ |
| Kenneth Billingsley★★★★★★★★★★#3325 · точность 63% · в ср. +7,1% | Compass Point | $115 | Покупать | +8,2% | Подтверждение | 03.11.25на TipRanks 15:50 | −0,7%день спустя +1,6% · 5 дней +1,4% | ↗ |
| По этому фильтру рейтингов нет. | ||||||||
Последний рейтинг каждого аналитика за 12 месяцев — как в списке TipRanks. Все сохранённые рейтинги, включая прежние
Лучшие аналитики по Federal Realty
TipRanks выбирает их по результатам на этой бумаге; цифры под именем — их результат по всем их рейтингам.
Самые точные
Самые доходные
Как менялась средняя целевая цена
Средняя цель всех аналитиков (по их рейтингам за 3 месяца до этого) на каждый день, лучших — пунктиром, на фоне цены; сайт ведёт эту запись с 1 октября 2026 года. На 01.10.26: цель $128 при цене $108 (+18,0%); сейчас: $124 при $106 (+16,8%).
ЦенаСредняя цельЦель лучших аналитиков
Рекомендации по месяцам
Сильная покупкаПокупатьДержатьПродавать
| Рейтинг | 05.26 | 06.26 | 07.26 | 08.26 | 09.26 | 10.26 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Сильная покупка | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Покупать | 20 | 18 | 21 | 10 | 13 | 17 |
| Держать | 12 | 13 | 13 | 10 | 10 | 11 |
| Продавать | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Прогноз прибыли и выручки
Следующий отчёт: 30.10.26 (Q3 2026, дата не подтверждена)
Прибыль на акцию
Оценка прибыли на акцию на следующий квартал — $0,71 (от $0,70 до $0,73). В прошлом квартале: $0,97.
Выручка
Оценка выручки на следующий квартал — $336 млн (от $330 млн до $341 млн). В прошлом квартале: $336 млн.
Лучший консенсус лучших аналитиков в секторе · Realestate
О компании Federal Realty
- CEO: Donald C. Wood
- Сотрудников: 317
- 909 Rose Avenue, North Bethesda, MD, 20852-4041, US
- www.federalrealty.com
Federal Realty Investment Trust (FRT) stands out as a premier entity specializing in the acquisition, management, and redevelopment of high-quality retail properties. These assets are strategically situated primarily in prominent coastal metropolitan areas, spanning the Eastern Seaboard from Washington D.C. to Boston, and extending to key West Coast cities such as San Francisco and Los Angeles. Established in 1962, Federal Realty's core objective is to generate enduring, consistent growth by concentrating investments in communities where consumer demand for retail offerings significantly surpasses existing supply. The company is particularly skilled at developing vibrant, integrated urban districts, exemplified by projects like Santana Row in San Jose, California; Pike & Rose in North Bethesda, Maryland; and Assembly Row in Somerville, Massachusetts. These dynamic, mixed-use environments seamlessly blend shopping, dining, residential, and commercial spaces, fostering cherished destination experiences for their local populations. FRT's extensive portfolio encompasses 106 properties, accommodating roughly 3,100 businesses across 25 million square feet of commercial space, alongside approximately 3,200 residential units. Demonstrating exceptional financial stability, Federal Realty boasts an unparalleled track record in the REIT sector, having increased its quarterly shareholder dividends for 54 consecutive years. As an S&P 500 index constituent, its shares are publicly traded on the NYSE under the ticker FRT.
Данные — со страницы прогноза TipRanks, прочитана 43 мин назад. Перечитывается сразу при появлении нового рейтинга и не реже раза в 8 часов. TipRanks ↗